[920121018-312] วิลล่าพูลวิลล่า 4 ห้องนอนสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอลในบางรัก เกาะสมุย

[920121018-312] REMAX ID: RS018-312



สัมผัสไลฟ์สไตล์ที่เงียบสงบและหรูหรากับพูลวิลล่า 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ในย่านโบพุต เกาะสมุย ออกแบบด้วยเส้นโค้งอ่อนช้อยและการจัดวางรูปตัว U ล้อมรอบสระว่ายน้ำส่วนตัวขนาด 4 x 8 ม. เชื่อมโยงพื้นที่ภายในและภายนอกอย่างลงตัว ให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด



ที่ตั้ง: บ่อนไก่-บางรัก บ่อผุด เกาะสมุย ประเทศไทย



คุณสมบัติเด่น



4 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ



ขนาดที่ดิน 640 ตร.ม.

พื้นที่ใช้สอย : 250 ตรม. (ภายในวิลล่า 150 ตรม. & ภายนอกวิลล่า 100 ตรม.)

พื้นที่นั่งเล่น ครัว และรับประทานอาหารแบบโอเพนแปลน

ผนังกระจกสูงจรดเพดาน รับแสงธรรมชาติและวิวสวน

ทางเข้าแบบส่วนตัว พร้อมจัดสวนสวยรอบวิลล่า

ที่จอดรถ, เทอเรส และพื้นที่เก็บของครบ



ราคา

แบบ A: ขนาดที่ดิน: 640 ตร.ม. ........................16,400,000 บาท (ซื้อในขณะที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง) / 16,900,000 บาท (ซื้อในขณะที่สร้างเสร็จแล้ว)



แพ็กเกจตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่

พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบเซ็ต เพียง 1,000,000 บาท (ประมาณ USD 27,000)



ออกแบบตกแต่งภายในครบทั้ง 4 ห้องนอน



เฟอร์นิเจอร์คุณภาพสูงในห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร



ครัวบิลท์อินพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าพรีเมียม



เฟอร์นิเจอร์กลางแจ้งริมสระ และของตกแต่ง



ผ้าม่าน งานศิลปะ และไฟตกแต่ง

พร้อมให้เข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้ทันที



เงื่อนไขการชำระเงิน (วิลล่าแบบออฟแพลน)

งวดที่ 1: เงินมัดจำ 10% ณ วันจอง

งวดที่ 2: ชำระ 20% และเซ็นสัญญาซื้อขายภายใน 30 วันนับจากวันจอง

งวดที่ 3: ชำระ 20% เมื่อก่อสร้างฐานรากเสร็จ

งวดที่ 4: ชำระ 10% เมื่อก่อสร้างโครงสร้างคอนกรีตเสร็จ

งวดที่ 5: ชำระ 15% เมื่อก่อสร้างผนังและหลังคาเสร็จ

งวดที่ 6: ชำระ 10% เมื่อปูพื้น ติดตั้งเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ทาสี และติดตั้งกรอบหน้าต่างประตูเสร็จ

งวดที่ 7: ชำระ 10% ในวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน



หมายเหตุ: ระยะเวลาก่อสร้าง 9-12 เดือน พร้อมเข้าอยู่ได้เมื่อโครงการแล้วเสร็จ



เงื่อนไขการชำระเงิน (วิลล่าสร้างเสร็จแล้ว)

งวดที่ 1: เงินมัดจำการจอง 10%

งวดที่ 2: ชำระ 40% และลงนามสัญญาซื้อขายภายใน 30 วันหลังจากวันจอง

งวดที่ 3: ชำระ 50% ในวันโอนกรรมสิทธิ์



จุดเด่นการลงทุน



เลือกปล่อยเช่าได้ทั้งแบบรายวัน รายเดือน หรือรายปี

ค่าเช่าไฮซีซัน: 7,500-12,000 บาท/คืน

รายได้สุทธิประมาณ 1.51.8 ล้านบาท/ปี

ผลตอบแทนสุทธิ 7-8% ต่อปี

ราคาที่ดินในบางรัก เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 7-10% ต่อปี



ทำเลใกล้เคียง

International School of Samui (ISS) 1.5 กม.

โรงพยาบาลนานาชาติ 2.1 กม.

Central Samui 2.9 กม.

หาดเฉวง 3.1 กม.

สนามบินสมุย 3.9 กม.

Fishermans Village 4 กม.



รูปแบบการถือครอง

ฟรีโฮลด์ (สำหรับคนไทย/นิติบุคคลไทย) หรือเช่าระยะยาว 30 ปี (สำหรับชาวต่างชาติ)





ผู้ซื้อและผู้พัฒนาร่วมกันรับผิดชอบค่าโอนและภาษีคนละครึ่ง (50/50)



วิลล่าเหล่านี้ผสมผสานทั้งการใช้ชีวิตส่วนตัวและการลงทุนได้อย่างลงตัว เหมาะสำหรับเป็นบ้านพักตากอากาศส่วนตัว หรือปล่อยเช่าเพื่อสร้างรายได้ระยะยาว



หมายเหตุ: แผนที่แสดงที่ตั้งคือสำนักงานของเรา