[920091006-264] ขายที่ดิน ติดถนน 3092 ลาดใหญ่ พระราม 2

[920091006-264] รหัสสินค้า 067060

ราคา 23,000,000

รายละเอียดย่อ

ที่ดินแปลงมุม รูปสี่เหลี่ยม ติดถนนใหญ่ ทางหลวงหมายเลข 3092 (สมุทรสงคราม-ต่อแขวงการทางธนบุรี) เนื้อที่ 3-1-15.5 ไร่ หน้ากว้างติดถนน 70 เมตร รถใหญ่เข้า-ออกได้สะดวก ลึกประมาณ 85 และ 99 เมตร ที่ดินพัฒนาแล้วทั้งแปลง ถมด้วยดินลูกรัง ถมแน่น ถมนาน





ประเภท : ที่ดินเปล่า

โครงการ : -

ที่ตั้ง : ถ.ทางหลวงหมายเลข 3092 (สมุทรสงคราม-ต่อแขวงการทางธนบุรี) ต.ลาดใหญ่ อ.เมืองสมุทรสงคราม จ.สมุทรสงคราม 75000

เนื้อที่ : 1,315.50 ตร.ว

ทิศหน้าทรัพย์ : ตะวันออกเฉียงใต้

ทำเล : สมุทรสงคราม



ขายที่ดิน ติดถนนใหญ่ ทางหลวงหมายเลข 3092 (สมุทรสงคราม-ต่อแขวงการทางธนบุรี) ห่างจากถนนพระราม 2 ประมาณ 7.9 กิโลเมตร อนาคตกำลังขยายถนนเป็น 4 เลน เป็นทางลัดจากถนนพระราม 2 คุณซื้ออนาคตได้ จัดเลย ตอนนี้ ! ซื้อที่ดินแปลงนี้เก็บไว้ด่วน ก่อนราคาปรับขึ้น



เนื้อที่ดิน : 3-1-15.5 ไร่ (1,315.5 ตารางวา หรือ 5,262 ตารางเมตร)

ที่ตั้ง : ติดถนนใหญ่ ทางหลวงหมายเลข 3092 ต.ลาดใหญ่ อ.เมืองสมุทรสงคราม จ.สมุทรสงคราม

ราคาเสนอขายรวม : 23,000,000 บาท หรือ ตารางวาละ 17,484 บาท หรือ ไร่ละไม่ถึง 7 ล้านบาท



5 เหตุผล ที่คุณควรซื้อที่ดินแปลงนี้เก็บไว้



1.ทำเลดี : แปลงมุม ติดถนน 2 ฝั่ง ทั้งถนนใหญ่ทางหลวงหมายเลข 3092 และทางหลวงชนบทหมายเลข 5007 เป็นถนนสาธารณะมาตรฐาน 2 ช่องจราจร

2.ซื้ออนาคตดี ตอนที่ราคายังไม่ขึ้น : โครงการภาครัฐ เล็งขยายเป็นถนน 4 เลน รองรับปริมาณจราจรในอนาคต เป็นทางลัดจากถนนพระราม 2

3.ที่ดินพัฒนาแล้วทั้งแปลง : ที่ดินถมด้วยดินลูกรังแล้วทั้งแปลง ถมแน่น ถมนาน พร้อมสำหรับสร้างสิ่งปลูกสร้าง เป็นได้ทั้งที่อยู่อาศัย หลายครอบครัว หรือ ประกอบกิจการ สามารถแบ่งสัดส่วนที่ดินได้ สามารถเข้า-ออก ได้ 2 ฝั่ง

4.Shape ดี : ที่ดินรูปสี่เหลี่ยม หน้ากว้างติดถนนใหญ่ 70 เมตร รถใหญ่ รถตู้คอนเทนเนอร์ เข้า-ออกได้สะดวก ทั้งด้านหน้าติดถนน และด้านข้างที่ติดถนนซอย

5.ราคาเหมาะสม : พื้นที่บริเวณเดียวกัน ขนาด 3 ไร่ ติดถนน และพัฒนาแล้วแทบไม่มีตัวเปรียบที่เหมาะสม และราคาที่ตั้ง เปรียบเทียบแล้วยังถูกกว่าที่ดินในซอยบางแปลง



สภาพแวดล้อม และ ขนาดที่ดินแต่ละด้านโดยประมาณ



ด้านหน้า หน้ากว้าง 70 เมตร : ติดถนนใหญ่ ทางหลวงหมายเลข 3092 (สมุทรสงคราม-ต่อแขวงการทางธนบุรี) ตรงข้ามเยื้องกันเป็นโรงเรียนบ้านเขตเมือง ฝั่งเดียวกันถัดไปประมาณ 400 เมตรเป็นโครงการหมู่บ้านแสนสุข ขนาดประมาณ 50 ไร่

ด้านหลัง หน้ากว้าง 52 เมตร : ที่ดินเปล่า พัฒนาแล้ว ถมด้วยดินลูกรัง อาณาเขตชัดเจน

ด้านซ้าย หน้ากว้าง 99 เมตร : ติดทางหลวงชนบทหมายเลข 5007 ทางไปวัดปัจจันตาราม บ้านแพ้ว ราชบุรี ดำเนินสะดวก ในซอยนี้ช่วงต้นเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ อยู่อาศัยเรียบร้อย

ด้านขวา หน้ากว้าง 85 เมตร : ติดที่ดินเปล่า ยังไม่ได้พัฒนา ยังไม่ได้ถม

โครงการในอนาคต



กรมทางหลวงชนบท เตรียมโครงการออกแบบถนนเอกชัยสายเก่า ช่วงสี่แยกลาดใหญ่ สมุทรสงคราม ถึงปากทางถนนพระราม 2 ตรงข้ามวัดกาหลง สมุทรสาคร 11 กม. เล็งขยายเป็นถนน 4 เลน รองรับปริมาณจราจรในอนาคต และการสัญจรได้รับความสะดวกและปลอดภัย ตลอดจนบรรเทาปริมาณจราจรบนถนนทางหลวงหมายเลข 35 หรือถนนพระรามที่ 2 ได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ข้อมูลอ้างอิง : http://www.sakhononline.com/news/2017/?p=9030

พิกัดที่ตั้ง : https://goo.gl/maps/C2phJWbttqMPgvbw6



สถานที่ใกล้เคียง



Super Store : Global house สมุทรสงคราม, เทสโก้ โลตัส, บิ๊กซี สมุทรสงคราม

แหล่งชอปปิ้ง : ตลาดร่มหุบ, ตลาดกลางบางแก้ว, ตลาดลาดใหญ่ ไนท์มาร์เก็ต, ตลาดน้ำท่าคา, ร้านสะดวกซื้อ

สถานที่ราชการ : อบต. ลาดใหญ่, โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลลาดใหญ่, โครงการชลประทานสมุทรสงคราม

สถานศึกษา : โรงเรียนบ้านลาดใหญ่สามัคคี, โรงเรียนบ้านเขตเมือง, วิทยาลัยเทคนิคสมุทรสงคราม

สถานธรรม : วัดปัจจันตาราม, วัดลาดใหญ่, วัดกาหลง, วัดธรรมโชติ, วัดโรงเข้

สถานที่อื่น : อนุสาวรีย์แฝดอินจัน, ปั๊มน้ำมัน ปตท. และ PT, ศูนย์รถฮอนด้า





การเดินทาง ที่ดินติดถนนใหญ่ ทางหลวงหมายเลข 3092





เดินทางจากสมุทรสงคราม มุ่งหน้า ถนนพระราม 2 ตรงข้ามวัดกาหลง ผ่านสี่แยกลาดใหญ่ มาประมาณ 3.5 กิโลเมตร ที่ดินแปลงนี้อยู่ซ้ายมือ เป็นแปลงมุมติดถนนใหญ่ ทางหลวงหมายเลข 3092 (สมุทรสงคราม-ต่อแขวงการทางธนบุรี)

เดินทางจากถนนพระราม 2 (ซอยฝั่งตรงข้ามวัดกาหลง) ถนนสาย สค.2055 แยกทางหลวงหมายเลข 35 - เมืองสมุทรสงคราม หรือ ถนนเอกชัยสายเก่า ตรงมาตามทางโค้งซ้ายตรงไปอีกประมาณ 7.9 กิโลเมตร ข้ามคลองเขตเมือง (จุดสิ้นสุดทางหลวงหมายเลข 2055) ตรงไปอีก 450 เมตร ที่ดินอยู่ฝั่งขวามือ แปลงมุม (ตรงข้ามโรงเรียนบ้านเขตเมือง) ก่อนทางเลี้ยวขวาไปวัดปัจจันตาราม (ทางหลวงชนบทหมายเลข 5007 ถนนนี้ มีทางเลือกการเดินทาง แยกไปบ้านแพ้ว ตลาดน้ำดำเนินสะดวก ได้)



Google Maps

goo.gl/maps/tFMTVTwQvGcckJWC6



สามารถดูรายละเอียดทรัพย์อื่น ๆ เพิ่มเติม ได้ที่

https://www.greenwayproperty.co.th/



ชื่อพนักงาน คุณปุณยวีร์ ภู่ทอง (อ้อ)

โทรศัพท์มือถือ 089-896-8724

Line ID @aoriagent

โทรศัพท์สำนักงาน 081-7510102, 02-8402224

E-mail poonyawee@remax-greenway.com ถ.ทางหลวงหมายเลข 3092 (สมุทรสงคราม-ต่อแขวงการทางธนบุรี) ต.ลาดใหญ่ อ.เมืองสมุทรสงคราม จ.สมุทรสงคราม 75000