[920091001-1334] มาแล้ว! [New Listing!] A Riverside Eden Retreat

[920091001-1334] รหัส : 098124

ราคาปกติ : 27,000,000.00

รายละเอียดย่อ : เดินทางสะดวกจากตัวเมืองเพียงไม่กี่นาที จากตัวเมืองกาญ. . . รายล้อมด้วยป่าไม้เขียวชอุ่ม วิวโอบล้อม 360 องศา และรับลมจากแม่น้ำแคว



รายละเอียดทั้งหมด :

ประเภท : โรงแรม

ความสูง : 2 ชั้น

โครงการ : The Elephant Tree House

ที่ตั้ง : ต.วังด้ง อ.เมืองกาญจนบุรี จ.กาญจนบุรี 71190

เนื้อที่ : 972.80 ตร.ว (2-1-72.8 ไร่)

จำนวนห้อง : 4ห้องนอน 4ห้องน้ำ 10ที่จอดรถ

ตกแต่ง : พร้อมเฟอร์ลอยตัวและติดตรึงครับครัน (Fully Furnished) พร้อมสระว่ายน้ำวิวแม่น้ำแคว และคาเฟ่ลอยน้ำเสิร์ฟ Floating Breakfast ชมหมอกยามเช้า ทุกหลังออกแบบให้เปิดรับลมและแสงธรรมชาติ เห็นวิวแม่น้ำและขุนเขาอย่างเต็มตา

ปีที่สร้าง : 2565 (2020 : 3 ปี)

ทำเล : กาญจนบุรี





เพราะที่ดินผืนงาม... ไม่ใช่เพียงทรัพย์สิน แต่คือเรื่องราวที่เราสร้างต่อได้ (Exclusive Listing)



รายละเอียดทั้งหมด :



โครงการ : The Elephant Tree House

ประเภท : Resort (ตกแต่งพร้อม สานต่อรายได้ทันที)

บ้านเลขที่ : 31 หมู่ 2

ที่ตั้ง : ตำบลวังดัง อำเภอเมืองกาญจนบุรี จังหวัดกาญจนบุรี 71190 (ติดแม่น้ำ แควใหญ่)

เนื้อที่ดิน : 972.8 ตร.วา (2-1-72.8 ไร่)

ประเภท : [ Ripple & Mountain Tower บ้านต้นไม้ ] 2 ห้อง, มี 2 ทาวน์เวอร์ มีจากุซซี่ [ Spendid & Secret garden Camp Villa ] 2 ห้อง มีจากุซซี่ รวม 4 หลัง รายได้เฉลี่ยเดือนละ 160 - 180K หักค่าใช้จ่ายรายรับ 110 - 130K

ตกแต่ง : พร้อมเฟอร์ลอยตัวและติดตรึงครับครัน (Fully Furnished) พร้อมสระว่ายน้ำวิวแม่น้ำแคว และคาเฟ่ลอยน้ำเสิร์ฟ Floating Breakfast ชมหมอกยามเช้า ทุกหลังออกแบบให้เปิดรับลมและแสงธรรมชาติ เห็นวิวแม่น้ำและขุนเขาอย่างเต็มตา

พิเศษ* : สามารถเพิ่ม มูลค่า สร้างกิจกรรมสร้างรายได้ได้อีก

ปีที่สร้าง : 2565 (2020 : 3 ปี)





จุดเด่นที่คุณจะหลงรัก resort นี้ที่ทำให้ท่านภูมิใจเมื่อได้เป็นเจ้าของและไม่ควรพลาด



1.สายต่อ ธุรกิจโรงแรมได้ทันที (Net Yield 4%+) หรือ Gross Yield อยู่ประมาณ 5%+



(โดยคำนวณ แบบ Conservative* อัตราการเข้าพัก 65% Occ*) สามารถมีเพิ่มศักยภาพไปได้อีกถึง 6%+ และได้ค่าเช่าต่อคืนสูง ตั้งแต่ 2,999 - 3,700 บาท/คืน และ (มี Option ในการปิดรีสอร์ทได้ อยู่ที่ 11,000 บาท โดยสามารถพักได้ 8 ท่าน ( ส่วนท่านที่เกินมาคิดหัวละ 750 บาท ) ทำให้รีสอร์ทนี้สามารถรับกลุ่มลูกค้า ได้ทั้งแบบครอบครัวและCorperate) และกำลังเข้าสู่ High Season ได้สานต่อ พร้อมสร้างรายได้เพิ่มกิจกรรมได้อีก



ล่องแพ - ขี่ม้า - Jet Ski - Speed Boat - Drone - Spa Wellness

ถ่ายโฆษณา - Wedding (ได้อีกหลายรูปแบบ)

2การออกแบบที่เน้นความ ความสวยงามแบบ "A Riverside Eden Retreat" Resort ที่เต็มไปด้วยเสน่ห์แบบธรรมชาติ ให้ผู้มาพักได้พักผ่อนเต็มที่และเน้นความ Private 4 ห้องโดยจัดวางไว้แต่ละมุมที่ สามารถเห็นวิวภูเขาแล้วก็แม่น้ำแควได้ [รวมเพียง 4 ห้อง] แต่งไว้ได้สวยถ่ายรูปขึ้นในทุกมุม และมีรีวิวจาก Blogger รวมถึง influencer แน่นในทุกช่องทาง



3.เป็นแปลงที่ดินที่มีศักยภาพ 972.8 ตร.วา (2-1-72.8 ไร่) และเป็นแปลงมุมสวยที่เมื่อได้มาสัมผัสก็จะ รับพลังงานดีๆ และหาเทียบกับแปลงแปลงที่ดินแบบนี้ได้ยาก สมกับคำว่า "Location with soul วิวแม่น้ำแควและภูเขารอบด้าน ให้พลังสงบและอบอุ่นในทุกมุมมอง



4.คงจะปฏิเสธไม่ได้ว่าการเริ่มต้นการเดินทางของนักท่องเที่ยว ปัจจุบันเริ่มต้นจากการดูรีวิว ดังนั้น สำคัญที่สุด* คือ Track Records การรีวิว 5 ดาว ของช่องทาง booking ต่างๆ เช่นจาก Facebook และ Websites ลูกค้าฝากความประทับใจในการเข้าชมไว้ให้แน่น ทำให้มีลูกค้าต่อเนื่อง [ โดยสัดส่วนลูกค้าต่างชาติ 5% / คนไทย 95% ]



5.ในเรื่องของการสานต่อธุรกิจก็คงอยากจะให้คนที่เคยบริหารมาแล้ว ช่วยสานต่อและส่งมอบธุรกิจโรงแรมนี้ให้กับท่านเจ้าของใหม่ได้แบบไร้รอยต่อ (ซึ่งมี Optional ในการจ้างบริหารต่อได้ตามตกลง)*



Google Map :

-(ปักหมุดไว้ด้านหน้า Resort ให้เลย)

-https://maps.app.goo.gl/V6B64kzVTNJB1vAA7





location

-maps.app.goo.gl/GzfTPsz3yaTf1BWDA



สามารถดูรายละเอียดทรัพย์อื่น ๆ เพิ่มเติม ได้ที่

-https://www.greenwayproperty.co.th

-www.agenthomemart.com